1.Für Niedrigenergiegebäude mit geringem Wärmebedarf werden schnell reagierende Heizsysteme, die punktgenau die Wärmeanforderung der Nutzer einfach bereitstellen können, benötigt. Elektrische Flächenheizung für Boden/Wand/Decke ermöglichen durch ihre Bauart mit oberflächennaher Verlegung ein schnelles Aufheizen und dadurch einen effizienten Betrieb. Bei korrekter Auslegung einer Deckenheizung z.B. reicht ein Belegungsgrad von ca. 50 % aus, um eine behagliche […]
Die richtige Heizung
Technik: einfach/wirtschaftlich/langlebig 1.Die Suche nach der „richtigen Heizung“ ist in einer schnelllebigen Zeit, mit sich ständig verändernden Gesetzen, Verordnungen und Normen, die die Randbedingungen eines Gebäudes und auch die Ansprüche der Nutzer maßgeblich bestimmen, schwierig aber entscheidend. Auch eine Nutzungszeit von ca. 30 Jahren ist zu berücksichtigen. 2.Gebäudehülle: energetisch hochwertige Ausführung mit geringem Wärmebedarf Gebäudehülle: […]
Neue Normen für Gebäude zum Schutz vor Wasser
DIN 18 531 bis DIN 18 535 löst die DIN 18 195 ab Juli 2017 ab DIN 18 195: „Abdichtung von Bauwerken-Begriffe“ regelt Begriffe/Definitionen für Bauteile und Abdichtungsarten. DIN 18 531: „Abdichtung von genutzten und nicht genutzten Dächern“ DIN 18 532: „Abdichtung von befahrbaren Verkehrsflächen aus Beton“ DIN 18 533: „Abdichtung von erdgerührten Bauteilen“ DIN […]
Wärmebrücken
Eine ordnungsgemäße Ausführung von Wärmebrücken entscheidet maßgeblich über ein bestehendes Schimmelrisiko im Gebäude. Ein Nachweis an kritischen Bauwerkssituationen ist unter Berücksichtigung der vor Ort gegebenen Randbedingungen erforderlich. Beispiel:Treppenhauswand als Trennwand zum Badezimmer oder Schlafzimmeräußere Randbedingung: -5°C,innere Randbedingung: (Raumtemperatur) 20°C, entspricht Δ 25K.relative Luftfeuchtigkeit: 50 % Im rechnerischen Nachweis ist an der kritischen Stelle eine Mindestoberflächentemperatur […]
Architekten/Ingenieure sind zur umfänglichen, aktiven Beratung verpflichtet – nicht nur in technischer, sondern auch in wirtschaftlicher-finanzieller Hinsicht.
Vom Planer darf der Bauherr erwarten, dass er nicht nur eine fehlerfreie Planung, Vergabe, Objektüberwachung liefert, sondern diese Leistungen auch in einem wirtschaftlich angemessenen Verhältnis zur Leistungsfähigkeit der Bauherrschaft ausführt. Daraus abzuleitende Beratungspflichten beginnen mit der Planung, bei der Mithilfe der Vergabe, bei der Auswahl von Materialien/Bausystemen und dem methodischen Vorgehen bei der Baurealisierung. Wesentlich […]
Abdichtung
(1) Technische Regelwerke zu den Abdichtungen und Abdichtungsanschlüssen bei niveaugleichen Türschwellen Grundlage der Bewertung ist die Erfolgsschuldung im Hinblick auf eine umlaufende funktionierende Gebäudesockelabdichtung, die im Wesentlichen beschrieben wird in folgenden Normen/Fachregeln: DIN 18195 Bauwerksabdichtungen DIN 18195, Beiblatt 1 Flachdachrichtlinie ZVDH 2008 Merkblatt des Zentralverband Deutsches Baugewerbe ZVDM 2010 Leitfaden zur Montage von Fenstern und […]
Qualität und Wirtschaftlichkeit im Bauwesen
Wirksame und stressarme Bauleitung – Kommunikation als Erfolgsgrundlage (1) Sämtliche am Bau Beteiligte arbeiten gemeinsam an einer klar definierten Baumaßnahme. Beteiligte sind: Bauherr, Baubehörden, Architekt, Ingenieur- und Fachplaner Handwerker, Unternehmer, Bauleiter, sowie der Systemgeber bzw. Materialhersteller (2) Damit ein Bauprozess ordnungsgemäß, vertragsgerecht nach Planung wirtschaftlich und termingerecht entstehen kann, müssen alle am Bauprojekt Beteiligte, stets […]
Lüftung durch Fensterfalzlüfter
Ausgangslage sind die gesetzlichen Anforderungen aus der Energieeinsparverordnung (EnEV) § 6 „Dichtheit, Mindestluftwechsel“ (1) „Zur errichtende Gebäude sind so auszuführen, dass die wärmeübertragende Umfassungsfläche einschließlich der Fugen dauerhaft luftundurchlässig entsprechend dem Stand der Technik abgedichtet ist.“ (2) „Zu errichtende Gebäude sind so auszuführen, dass der zum Zwecke der Gesundheit und Beheizung erforderliche Mindestluftwechsel sichergestellt ist.“ […]
Merkantiler Minderwert bei Schäden an Gebäuden
Leitsätze: Es ist zu unterscheiden, zwischen technischer/optischer und merkantiler Wertminderung. Die merkantile Wertminderung ist eine „kaufmännische“ Eigenschaft und wird vom „Markt bestimmt“. Eine technische/optische Wertminderung und merkantiler Minderwert gibt es nie gleichzeitig. Sicht-/Beurteilungskriterien zum merkantilen Minderwert unterliegen ständig einer Veränderung. Eine merkantile Wertminderung gibt es nicht bei unwesentlichen Mängeln/Schäden. Für die Ermittlung einer merkantilen Wertminderung […]
Energetische Modernisierung
Was ist zu beachten? Ausgangspunkt einer energetischen Ertüchtigungsmaßnahme ist eine Bestandsaufnahme des Ist-Zustandes zunächst per Inaugenscheinnahme, ggfs. anschließend ergänzt durch weitere Messungen und Bauteilöffnungen. Ziel dieser Feststellungen ist es, geeignete und wirtschaftliche Modernisierungsmaßnahmen zu entwickeln, die dauerhaft Energieeffizienz sichern und so den Wert und den Komfort der baulichen Anlage nachhaltig erhöhen. Im Vordergrund steht die […]